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据中建智地浮现，北京宸园10月13日初次开盘于今，仅2个半月累计网签金额破51.87亿元；花样售楼处绽开3个月运筹帷幄到访万余组，东说念主气热度执续刷屏，号称北京楼市年度气象级红盘。

单价12万+豪宅跑量王者

来自丽兹行数据统计，2024年1-11月份北京合座豪宅新址成交量对比2023年下落40%傍边。这一市集环境下，单价12万+的北京宸园逆市开盘，执续销量霸榜、东说念主气霸屏，热度不减，跑出豪宅新址的悲怆行情。

据花样方数据炫耀，放手12月31日北京宸园累计网签金额51.87亿元，网签套数275套，成交面积4.67万㎡。2024年所有北京单价12万+豪宅月均成交套数仅为69套（CRIC市集监测数据）。而北京宸园临连年末开盘，仅用两个半月就已矣51.87亿元的网签得益，不愧为实至名归的年度东说念主气红盘。况且单盘一语气三个月霸榜北京网签数据TOP1。

板块价值与超配居品加成

在北京楼市，四环是一条公认的黄金价值线，东四环因为串联向阳公园板块、CBD 板块、太阳宫板块、三元桥板块，集王人城市多元中枢优质资源，而成为彻头彻尾的“民众高端豪宅片区”。

跟着酒仙桥板块的城市更新进度，东四环向阳公园豪宅片区迎来久违的新成员——北京宸园。处在这一派区的封藏板块，北京宸园当然连结了价值更新的诸多利好。

亮马河北路开建，与京密路、酒仙桥路通盘全面买通城市南北动脉；板块新增8条街坊路，区域说念路密度进一步莳植，交通升级运转板块价值跃升。同期，亮马河外洋风情水岸已已矣18公里滨水慢行航路，将来可乘船直抵北京城市副中心；2.26公里坝河畔水空间联结郎园station、颐堤港等繁盛商圈，成为城市生态滨水新地标。

依托板块更新，北京宸园以居品实力，开启一个全新的外洋高端活力住区。在设立立面选材上，花样不吝老本采用代表经典和有味的全石智商挂，室内精装一样以高端石材彰显品性，为业主打造建面约143-249㎡全四居户型：在建面约249㎡户型，电视布景墙罗致意大利入口的大斑白石材，质感抽象，更具线索感和合座感；主卫台盆墙面罗致入口的丝绸之路石材；建面约165㎡户型电视布景墙为雪山蓝奢石铺装。

变嫌的户型打算，让北京宸园比拟同类居品空间使用率提高5-10个百分点，已矣更为无缺的空间标准。以建面约249㎡户型为例，悲怆电梯厅、十字圆厅玄关等打算带来大平层别墅即视感；约 6.6 米的客餐厅面宽，加上3.6米的层高以及270°的落地大玻璃，大大莳植空间通透感；宽约6.6米的中厨，搭配约2.7米的西厨岛台，满足中西多元化生存场景需求。

凭借先行魄力与远见“作念一个成一个”

以TOP级宸系居品为例，从首座宸系红盘中建宸庐，到2024年的向阳双红盘北京宸园、中建璞园&璞园PARK，中建智地早已千里淀了与板块共进、与市集趋势共舞的实力以及独到的居品定制逻辑，凭借一个又一个热销战绩，奠定了“作念一个成一个”的行业口碑。

当作酒仙桥板块的先行入局者，中建智地不仅展现了参与城市共建的企业魄力和先发上风，更以“不作念标准化居品”的气派共识期间需求，更是凭实力一己带动了酒仙桥板块的热度，执续获得市集口碑，为北京豪宅市集孝敬又一个气象级标杆作品。

一齐走来，北京宸园业内热议、到访东说念主气、客户口碑卓然，中国作品热度声势如虹，成立北京红盘气象。